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🏠 ¡Excelente Oportunidad de Inversión! Casa Multifamiliar en Venta (2 Apartamentos) – Urbanización La Fortuna, Los Patios 🌟
Descubre esta magnífica propiedad de dos niveles ubicada estratégicamente sobre el Anillo Vial Oriental, en la Urbanización La Fortuna (cerca de Santa Rosa de Lima). Esta casa representa una oportunidad de negocio ideal para inversionistas o familias grandes, ya que está distribuida en dos apartamentos totalmente independientes, permitiéndote vivir en uno y rentar el otro para generar ingresos inmediatos.
Características Principales:
💰 Precio de Inversión: $250.000.000
📐 Área: Lote de 68,75 m² con una excelente construcción total de 120 m² distribuida en dos plantas.
🛏️ Habitaciones: 5 alcobas en total (2 en el primer piso y 3 en el segundo piso).
🚿 Baños: 2 baños completos (uno por cada planta).
🚗 Estacionamiento: Parqueadero privado para 1 vehículo con porche techado y enrejado para máxima seguridad.
🏘️ Entorno: Sector residencial tranquilo y de alta demanda (Estrato 2), con construcción moderna del año 2019.
📄 Ubicación: Manzana 6, Etapa 2, Urbanización La Fortuna.
⬇️ Primer Piso (Apartamento 1):
2 habitaciones cómodas.
1 baño completo.
Zona de sala-comedor.
Cocina integral moderna.
Patio de ropas independiente.
Parqueadero privado en porche techado y cerrado con rejas.
Cuenta con conexión a gas domiciliario.
⬆️ Segundo Piso (Apartamento 2):
3 habitaciones amplias.
1 baño completo.
Zona de sala-comedor.
Cocina integral equipada.
Patio de ropas independiente.
Sistema de gas por bombona (cilindro).
⚡ Independencia: El servicio de energía eléctrica (luz) cuenta con contadores independientes para cada piso, facilitando el cobro si se decide arrendar.
💧 Servicio de Agua: El contador de agua es compartido para toda la propiedad.
📈 Alta Rentabilidad: Al contar con dos viviendas funcionales en una sola estructura, optimizas tu inversión con el potencial de recibir doble canon de arrendamiento.
Luis Fernando Uribe - Gerente - Ventas